Главная » Статьи » новости

Что такое способ управления многоквартирным домом

Уважаемые жители!

 

МУЖЭП пос. Малаховка обратился к Вам с предложением выбрать способ управления Вашей собственностью  и разослал Договор управления многоквартирным домом и Бюллетень для заочного голосования.

 

Почему это важно и  что такое способ управления многоквартирным домом?

 

Вы приватизировали свои квартиры и стали собственниками жилья. Но в любом многоквартирном доме  есть еще и общее имущество, которое также нужно содержать и обслуживать. Для решения этой задачи есть несколько способов.

 

Первый способ   НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ.  Это означает, что любую задачу, связанную с решением общедомовых хозяйственных вопросов будут решать сами собственники. Например, надо отремонтировать подъезд: все собрали деньги на ремонт и отремонтировали, и т.д.  На наш взгляд, этот способ управления подходит для маленьких многоквартирных домов, где собственники знакомы друг с другом и сумеют договориться по хозяйственным и финансовым вопросам.

 

Второй способ  УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ или СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ.

 

Этот способ означает, что инициативная группа собственников многоквартирного дома создает и регистрирует товарищество собственников жилья и уже эта организация действует от имени всех жителей многоквартирного дома, принимает все хозяйственные и организационные  решения, устанавливает, собирает и расходует плату за жилье.

Если в Вашем доме существуют активисты, которым можно доверить такую хозяйственную, финансовую работу и работу с документами, располагающие свободным временем и готовые взять на себя все заботы по управлению домом – этот второй способ для Вас.

 

Третий способ  УПРАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ.

 

Для решения общедомовых хозяйственных вопросов, привлекается организация, которая специализируется на этой работе. Такая, как наша. Жилищно-эксплуатационное предприятие. Мы являемся предприятием, созданным Администрацией поселка Малаховка для управления жилым  фондом в поселке. На сегодняшний день обслуживаем 200 домов, решаем задачи текущего и капитального ремонта и содержания зданий, а также учета жилого фонда и жителей (паспортный стол).

 

Если в выданном Вам бюллетене для голосования Вы проголосуете за третий способ = УПРАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ и выберете нас  - МУЖЭП пос. Малаховка управляющей компанией, то наши отношения, должны быть подтверждены договором. Этот Договор управления многоквартирным домом мы вам предлагаем заполнить. В нем четко прописаны наши обязанности перед Вами и Ваши права. Собственник (или Собственники квартиры)  вносят в него свои паспортные данные и данные Свидетельства о праве собственности на квартиру. Один экземпляр оставляют себе, Второй экземпляр хранится у нас в организации. За жителей неприватизированных квартир договор на управление многоквартирным домом заключает Администрация поселка Малаховка. А между Администрацией и жителями неприватизированных квартир заключается договор социального найма.       

Категория: новости | Добавил: gkhmal (03.07.2012)
Просмотров: 1115
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Логин:
Пароль:
Личный кабинет
Единая Книга Жалоб
Фотографии
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0