Претензионно-исковая работа МУЖЭП по взысканию задолженности за ЖКУ

МУЖЭП пос. Малаховка  доводит до сведения жителей, имеющих задолженность по жилищно-коммунальным платежам,  что управляющей компанией проводится претензионно-исковая работа по взысканию задолженности.


Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим». 

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На 1 марта 2012 года нами подано в суд  107 исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности  за ЖКУ. По вынесенным судебным решениям исполнительные листы на взыскание долга переданы в Люберецкую службу судебных приставов.

Долги жителей за  жилищно-коммунальные услуги нарушают нормальный режим работы МУЖЭП. Своевременно не получая оплату за услуги от жителей, мы не можем оплатить услуги ресурсоснабжающих организаций (вода, свет, тепло), выполнить свои обязательства по выплате налогов и заработной плате сотрудникам. У нас возникают дефицит денежных средств на закупку материалов для  выполнения текущий работ, и что особенно плохо, сезонных работ, по содержанию и ремонту жилого фонда. Ведь некоторые работы можно провести только в летнее время.   

Мы считаем, что накопление долгов за жилищно-коммунальные услуги должно и будет иметь для жителей-должников негативные последствия.

Согласно п. 14 cт. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае несвоевременного и/или неполного внесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги у гражданина возникает обязанность уплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.  Это, конечно, меньше, чем проценты по кредиту, которые берет банк, но!

Процитируем для должников закон   «Об исполнительном производстве» (Федеральным законом от 02.10.2007 N 229).

«В рамках исполнительного производства к должнику с целью получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному листу, могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Кроме того, на основании ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

 

Так стоит ли  доводить до  крайности и столь беспечно относится к долгам  по квартплате?  Имеет ли смысл выплачивать кроме долга по квартплате еще и расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой зависит от суммы долга, а также расходы по исполнению судебного решения?

Мы обращаемся ко всем должниками с предложением урегулировать задолженность по квартплате в досудебном порядке, подписав с нами соглашение о предоставлении рассрочки по погашению долга. для чего необходимо обратиться в  3-й кабинет МУЖЭП пос. Малаховка, по адресу: пос. Малаховка, Быковское ш., д. 3 а.  План погашения долга позволит Вам мобилизовать Ваши средства  

 

Уведомления о наличии задолженности, долговые квитанции, рассылаемые или вручаемые должникам почтой или через техников-смотрителей, информируют  Вас  о наличии или отсутствии долгов перед МУЖЭП. Просим Вас обращать внимание на задолженность и не «отмахиваться» при появлении в Ваших дверях техников-смотрителей, а в почтовом ящике напоминания о долгах.

Напоминаем жителям-должникам, что выселение должников по оплате ЖКУ из квартир в другое жилье (место в общежитии) в поселке Малаховка уже происходило. Столь крайние меры по отношению к неплательщикам за ЖКУ, как выселение из квартиры или арест имущества, не наша цель, однако должникам необходимо понять, что от недобросовестного  отношения к оплате за жилищно-коммунальных услуги будут страдать прежде всего, они сами, их родные и близкие.


МУЖЭП пос. Малаховка выражает благодарность жителям, своевременно оплачивающим жилищно-коммунальные услуги и бережно относящимся к общему имуществу многоквартирного дома!  



Форма входа
Логин:
Пароль:
Личный кабинет
Единая Книга Жалоб
Фотографии
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0